装修时业主怎么监工,装修过程中如何省钱
时间 : 1970-01-01 08:33:40
装修是个体力活,工人是如此,业主更是如此。不要以为大包给装修公司就万事大吉了,这不过是免去了你跑建材市场的麻烦,该去的现场,一次都少不了——更不要说半包和清包的业主了。
装修时业主怎么监工
1.主材入场时
装修主材,包括沙子水泥、水管电线、瓷砖地板等等。这些大件建材在入场时,需要业主亲自到场接收检查。我们要做的,主要是核对四项内容:品牌、型号、数量和合同(或者订货单),说得再细致一点,就是每种型号的数量。
当这四种东西都匹配时,才可以签字接受。需要特别提醒一点的是,所有主材都必须一次性到位,多了可以退,但不要寄希望于少了可以补。
2.验收时
每一个环节结束后——比如瓷砖铺好了,水电改造结束了,墙面做好了——都会要求业主去验收。有的业主大大咧咧,“我挺忙的,最后统一验收吧”,这种做法就大错特错了。
装修公司的工人也要分责任,哪一个环节出了问题,就要又哪一个环节的工人负责。刷墙的工人把瓷砖砸坏了,这个责任就属于油漆工——如果你没有验收瓷砖,油漆工和泥瓦工就会开始扯皮。这事的确是和业主无关,但最终导致的结果就是维修延迟,或者不好好维修,倒霉的还是业主。
3.开槽、拆改
打孔、开槽、拆墙,这些与房屋主体结构有关的作业,在施工时,业主一定要在场。瓷砖上打孔,不小心打坏了下面的管道,反正管道里也没水,于是工人把瓷砖换个新的,就这样通过了验收——类似的事情实在是太多了,到头来都是由业主承担后果。
业主在现场的目的,就是确认施工责任。谁破坏的,谁来负责维修。破坏了建筑物的主体(比如拆墙看到了里面的钢筋),业主就去找物业——涉及到的罚款、修补作业,都需要由装修公司来负责。
4.每个环节结束后
大环节
大环节结束后,现场的工人会进行轮换。比如瓷砖铺好了,泥瓦工就会立场,然后油漆工准备入场。在这个节骨眼上,业主最好去现场转一圈。这一圈主要是查看现场的物品——特别是业主自己准备的工具、用品,以及装修后剩余的建材甚至废料。
小环节
同一个环节还要分出若干个小环节,比如贴瓷砖,就涉及到找平、防水、铺贴;刷墙面漆,就涉及到找平、刮腻子、刷漆。
装修过程中如何省钱
1.地板
往三分之一的价格再低点报!很多店都开始说不讲价,后来都可以便宜。百分之99的地板商家价格都是可以谈的。
2.瓷砖
同样也是三分之一的价格砍。第一次装修的朋友不建议大家去什么瓷砖集散地之类的地方挑选瓷砖除非你是行家,瓷砖市场也是鱼龙混杂,去了可能你觉得买到了很便宜得瓷砖,可是小厂杂牌生产,根本经不起时间的考验。有些知名一线品牌比如诺贝尔等等是不讲价的(反正我是没讲下来)还有一些进口砖价格也是比国产砖贵了不是一星半点。
现在国内瓷砖技术的成熟,其实很多二线品牌瓷砖质量也是不会有任何问题的,二线一线主要差在颜色纹路上。所以如果花色相似果断选择便宜的二线品牌(萨米特,嘉俊等等)价格呢也是不要去了就交定金,留个电话,有很多等个几天会跟你联系说什么什么活动价之类的。
3.衣柜
永远不要让木工打柜!!!
这算是我的一个血的教训,当时工长急着让我定下来,我就让打了两个柜第二天就后悔了
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