一旦买完房就开始准备验房了，这样的房子出现一些质量上的问题，也可以随时都指出。但是很多人不知道在验房时应该注意哪些，也不知道该怎么去进行验房。而量房是房屋装修的第一个步骤，这个环节虽然看似细小，但却是装修中必须做和重要的一环。量房是指设计师或者是业主自己对即将装修的居室进行现场勘测，并且进行综合考察的过程。那么，我们现在一起来了解了解关于新房收房验房需要注意哪些，装修量房有什么作用吧！

一、新房收房验房需要注意哪些？

1、各种收房资料要齐备

业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时,业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件,业主就应该拒绝收房。

2、和开发商共同验收新房

一定要和开发商共同验收新房,有问题当面注明,并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。收房时好和开发商共同进行验收交接工作,主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符,房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样,水电气等配套设施是否按合同到位,其他购房合同中约定的项目是否符合要求。提醒,要在交房承诺中约定解决的时间和责任,后,向开发商索取单独的“二书”(质量保证书和使用说明书)和竣工后房屋水遇管线图,交纳尾款后,再领钥匙。

3、签收房文件时“留一手”

一些小区交房时,开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。建议,在签合同时应约定“交房时,应先验房然后签收房手续。”

二、装修量房有什么作用？

1、了解房屋的详细尺寸数据

通过量房准确的了解房屋内各个房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置，量房首先对装修报价会产生直接的影响。

2、了解房屋的格局利弊情况

通过现场量房，设计师将仔细的观察房屋的位置和朝向。房屋的周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等，都会直接影响后期的房屋设计。如果遇到房屋格局或外部环境不好的情况下，就需要设计来弥补。

3、保证后期房屋的装修质量

只有量房量得比较精确，才能做出准确的设计，不会导致后期施工时，因为尺寸不对而无法实现，需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确，就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。

4、方便设计师与业主实地交流

量房时，设计师和业主一般都会到场，如果业主对房屋的设计有一定的想法，在现场测量的时候，就可以和设计师沟通看这些想法是否可行，交流起来比较有效果。此外，业主如果需要提前订购主材，也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。

以上就是我们了解到的关于新房收房验房需要注意哪些，装修量房有什么作用的相关内容，希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择！