房子住得久了,有一些建筑部件可能都老化了,在整体的美观度上也会破旧,有些设备性能也需要改进,所以对旧房翻新也是近几年房屋装修的一个热点。旧房翻新所涉及的内容有很多,这里向大家详细介绍98平老房翻新装修的相关信息，让大家做好旧房翻新的准备。

　　一、95平老房翻新墙面处理方法

　　1、基层处理。将墙面起皮及松动处清除干净,并用水泥砂浆补抹。有裂缝的地方一般用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝,一般轻体墙和保温墙等非承重墙需要贴布。

　　2、刷界面剂。界面剂能够增强对基层的粘结力,避免了抹灰层空鼓、起壳的现象,从而代替人工凿毛处理,省时省力。在刷界面剂时,一定都要刷到刷匀,凹凸不平的墙面需要找平。3、批刮腻子。选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,腻子要批三遍。打磨尽量在用较细的砂纸,打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面。

　　4、刷底漆。底漆一定要刷匀,要打磨平整,再用稍微多加一点水的底漆刷一遍,以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。

　　5、刷面漆。刷面漆不要加过量的水,会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。尽量选择好一点的工具。涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。面漆一般刷两遍即可。

　　二、95平老房翻新装修的注意要点有哪些?

　　1、改造门窗。旧房的门窗是装修的重点对象,可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形,钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,都必须拆掉重做;木制门窗如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以贴上装饰面板,充分利用资源,节约费用。

　　2、修补墙面地面天花板。旧房改造装修:据介绍,购买旧房后,业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察,首先看墙面、地面、天花板等的情况,如果有明显裂纹、脱落或起砂,应进行修补处理,主要是铲除墙面油污、粉化墙漆,用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。

　　3、考虑到局部造型或者主材的保留。旧房改造或者翻新,往往是因为原来房屋的某一方面确实无法通过软装进行修补,必须更换。但是原来装修中质量比较好的,例如局部的造型设计、木作设计或者室内套装门等,在和目前装修风格不冲突的前提下,还是可以保留的。

　　4、修缮水路电路。水电属于隐蔽工程,其布置是根据当时的装修用途来设计的,因此,能够利用的部分尽量利用。但是,属于当时已经落后的工艺应该坚决予以根除。比如水管使用已经淘汰的镀锌管,或者强弱电不是使用正规铜芯线等,以免以后发生使用隐患。

　　三、老房装修翻新要多少钱?

　　1、一般来说，如果你想省钱，你可以使用可以在老房子里使用的建筑物。或者减少房子的变化，这样可以节省很多钱。如果家庭经济富裕，你可以做出很大的改变，成本将比新的家居装饰高出10%-20%。

　　2、老房子墙我们会想到墙体开裂的现象，有两种处理开裂的方法，一种是墙体需要重新加工，基层处理，防水腻子重新粉刷;另一种可以考虑部分修补的方法来防止开裂，修补费用大约是每平方米十元。

　　3、水路改造是老房子翻新中非常重要的一项，价格也不便宜。一般来说，水路改造的价格大约是每米8000至900元，因此尽量减少水路改造将大大有助于降低整体翻新成本。

　　4、一般老房子装修喜欢门窗五金、卫浴用具等需要更新，墙面乳胶漆、电路改造平均价格是每平方米人工费180元，每平方米材料费报价是300到500元面积一般根据袖子内的面积计算。

　　小结：以上就是关于98平老房翻新装修的相关内容，相信大家已经有所了解了吧 ，希望可以帮助到大家!