二手房全屋墙面刷新的流程,不看你一定后悔!
时间 : 1970-01-01 08:33:39
为了住的舒服,大多数的人购买二手房之后都会直接对房屋进行装修,在进行二手房刷新的时候有许多的地方都要注意,如果说自己买的是二手房,那么想要去进行装修的话,首先应该要对旧的房子墙面去进行翻新,墙面所占的面积比较广泛的,那么在对墙面进行翻新的时候,应该要按照正确的步骤。旧房墙面翻新墙面装修只需6步,大家对这个问题是不是都特别的好奇呢,那就一起来看看吧!
一、二手房全屋墙面刷新的流程
1、家居移位、遮盖保护:
那对室内家具、地面、暖气、空调等所有物品进行有效遮盖保护,避免粉尘污染。
2、墙面铲除/修复:
它主要针对墙面的破损状况(开裂,起鼓,脱落,发霉,粉化,脏污),确定对应的专业铲除或修复方案。铲除修复的步骤包括:局部/全部铲除墙皮,刷界面剂,刮底层石膏,刮腻子。
3、墙面打磨:
当墙面干燥之后进行专业打磨,确保墙面的平整度,以达到墙面刷漆/铺贴墙纸的基本要求。
4、墙面刷漆/铺贴墙纸:
墙面刷漆的标准步骤包括:一遍底漆,两遍面漆。对于脏污严重的墙面,通常可以再多刷一遍面漆。铺贴墙纸的步骤相对更加简单:墙面粉刷基膜、专业机器上胶裁纸、专业铺贴,完工清洁。必须选用环保墙漆/墙纸作为墙面装饰材料,以确保即做即住的效果。
5、现场清洁,家居复位:
那首先现场清洁,然后进行家居复位,保证客户可以直接居住。
6、专业售后保障:
如果旧墙面翻新,由于底层不一定完全铲除,所以必须有专业的售后服务作为保障,以便墙面可以得到持久的维护。
二、二手房刷新要注意什么?
1、为洗手间做闭水试验
在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。
2、水、电路改造的处理
装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。
电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二手房要注意一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
3、装修二手房要注意粉刷墙面,打底是关键
老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修二手房要注意装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来装修二手房要注意是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么要相应的涂上底漆。
4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗
装修二手房要注意木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
5、增加必不可少的开关和插座
现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修二手房要注意,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。
一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
三、墙漆如何选购?
1、正规渠道购买检查环保查验报告,挑选正规的大品牌产品或正规渠道进行购买。涂料产品不只关系到寓居环境的漂亮和舒适性,更重要的是关系到家人的健康,不能大意。一般乳胶漆的正面都会标示称号、商标、净含量、成分、使用办法和留意事项。留意出产日期和保质期,各品牌乳胶漆标示的保质期1年到5年不等,尽可能购买近期出产的产品。
2、衡量重量晃动听声音,一般来说,质量合格的乳胶漆,一桶5升的大约为7公斤左右,一桶18升的大约为25公斤左右,可以经过衡量漆桶的重量来判别是否合格。此外还有一种简略的办法,行将油漆桶提起来,正规品牌乳胶漆晃动一般听不到声音,很简单晃动出声音则证明乳胶漆黏度缺乏。
3、动手开罐四大办法检测,一看水质溶液,良好的乳胶漆比较粘稠,呈乳白色的液体,无硬块、搅拌后呈均匀状况,没有异味;二看拉丝,取刷子粘点乳胶漆,能挂丝长而不断均匀下坠的为好;三试手感,用手指摸,正品乳胶漆应该手感润滑、细腻;四闻气味,非环保型的涂料大多有刺激性气味,闻一闻涂猜中是否有冲鼻的气味。
小结:以上就是关于二手房全屋墙面刷新的流程的相关内容,相信大家已经有所了解了吧 ,希望可以帮助到大家!
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