越来越多的人喜欢购买复式楼，因为复式楼空间大，可以拥有住楼房的人心里的楼梯梦。当我们在购买复式楼的时候一定要弄清楚，复式楼的楼层是多高和是如何采光的。大家一定还不是很清楚复式楼一般是多高和复式楼比普通的楼房贵多少，没关系，接下来跟着小编一起来看下面的内容吧。

一、复式楼一般多高

1、复式楼其实实际为两层楼而非一层分成两层，并且复式楼每层都有自己独立的标准，只是复式楼的两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，达五米以上。

2、从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那公共空间只算一层面积。实践中复式楼度比普通楼房要高一米五左右。

3、对于复式房来说，特点就在于他用楼梯将一二层联接为一体了，而且将客厅有效的利用起来。这样显得客厅更加的通透，也更加的宽敞，而一般宽敞的空间更加需要装饰品，是看起来更明显的装饰品，能够让空间显得更加的充实。

4、用一些漂亮的装饰品也能够突显出家居的品味，比如一些字画，一些绿色的植物，都能够让客厅显得生机盎然，充满了家的感觉。同时，客厅的空间较大，所以在布置上我们不妨充分的利用起来，对客厅的功能进行明确的分类，同时空间的划分也需要清晰合理，这样在我们的居家之中才能更加的方便。

二、复式楼一般比普通的贵多少

1、复式楼售价于普通与别墅之间，价格、面积也都在两者之间。

2、假设一个多形态的小区普通住宅价格在5000，复式楼售价一般在8000，别墅要在10000以上。价格比普通住宅高的原因：复式房一般在的位置比普通住宅要好，地段好，风景好，视野好；国家90／70政策，大户型越来越成为稀缺户型；人们生活水平的提高，购买力增强；复式房的数量一般来说较少。

3、既然是同区，大的环境品质、交通区位和公共配套基本相当，这就决定了两者之间的价格不会有太大的区别，主要是房型和面积可能要优于普通商品房

4、现在基本上都是框架结构的房屋，而复式楼（不是错层结构）不过就是二层楼，因此房屋造价大抵相同，关键要看占地的情况：在多层与在小高层中做复式楼的占地情况是不同的。

三、复式楼的优点

1. 在平面利用上，还是有很高的空间利用率的，可以通过夹件层复合，染住宅面积提高了50%-70%。

2. 复式的装修设计的使用率会比普通住宅多出很多，通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。

3. 在上层的设计，可以采用推拉窗户，这样采光和通风都会很好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

4. 复式房有更人性化的设计，可以通过空间上的设计以及分隔，在融入更多的创意元素，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

四、复式楼的缺点

1、复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。对于小型的复式楼房中，内部的采光和自然通风效果将会受到严重的阻碍。而且由于空间上的限制，会让复式楼看起来是属于进深大、宽窄小的格局，影响到后期的家居体验，不利于长久的居住。

2、层高的限制

复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。部分复式楼的层高是受到限制的，若是强行将其分割成上、下两层的话，即便是做了动静区域的分离，但整体空间感会非常窄小，长期的居住，会带来压抑感，因此买复式的时候，需要特别注意其层高问题。

3、在复式楼的设计中，少不了楼梯的设计，而复式的面积本来就小，若是加上楼梯占用的空间，那么整体会感觉更急的局促。另外，若是平层没有设计恰当的话，也容易造成空间上的浪费，上下楼梯就会非常不方便。增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。

4、如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。

5、安全性比较差，由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。若是选择了大户型的复式楼，要注意复式楼的隔音效果还有安全性能了。毕竟其有可能是使用了木隔板，拥有的隔音效果毕竟差，安全性能也不好。

五、购买复式楼要注意什么

1、我们在挑选时首先要了解房子的高度，通常来说高度一般要5米，如果高度低于5米的话，我们还需要将它分成上下楼，那平均层高都不足2.5米，这样就会比一般的平层还更低，就容易让人产生压迫感，尤其是面积大的复式结构户型。另外室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对购房者来说，更是资金的浪费。

2、在这种房型当中，除了大厅的高度比较高以外，那其他屋子的空间就不会太大，因此通风性也会较差。我们在挑选时可以注意看下楼上的位置是否有窗户，采光如何、痛风性好不好。并且尽量选择南北通透的户型。

以上就是我们了解到的关于复式楼一般多高和复式楼比普通楼房贵多少的相关内容，希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择！