众所周知，我们在建筑进行工程前，必须申请人办理工程许可证，一般而言工程许可证办理是较为困难的。但是如果理解了相关的法律法规，可能会有所协助。那么，下面不妨就追随小编一起来看看施工许可证办理有哪些条件,办理所需材料是什么吧！

一、施工许可证办理有哪些条件？

根据《建筑法》第8条，申请人工程许可证应该具有以下条件：

1、早已办理该建筑工程用地批准后手续；

2、在城市规划区的建筑工程，早已获得规划许可证；

3、必须强拆的，其拆毁工程进度合乎工程要求；

4、早已确认建筑施工企业；

5、有满足工程必须的工程图纸及技术资料；

6、有确保工程质量和安全的具体措施；

7、建设工程资金早已落；

8、法律、行政法规规定的其他条件。

二、办理所需材料是什么？

合乎《北京市建筑工程新的申领、更改及发给工程许可证管理工作办法》(京建工[2006]435号)的规定

新的申领工程许可证的递交

1、建设工程单位更改的，建设工程单位新的申领建筑工程施工许可证时

（1）更改情况说明了及法人委托书；（2）原工程许可证正本、副本原件；（3）新的填写、盖章的工程许可申请表；（4）建筑施工企业安全制造管理人员安全制造考核合格证书(B本、C本)和《地上、地底管线及建(构)筑物资料接管单(表AQ-A-2)》原件；（5）已更改的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应该递交房屋所有权人表示同意的证明；（6）在建工程，递交工程、监理合同更改备案表；（7）完工工程，递交原建设工程单位与施工单位、监理单位的合同中止备案登记表；（8）必须挖出道路的，递交道路主管部门、公安机关交通管理部门表示同意掘路占道证明；（9）必须递交资金证明的，续建工期严重不足1年的，到位资金不得多于续建工程合同价款的50%;续建工期多达1年的，到位资金不得多于续建工程合同价款的30%。

2、施工单位再次发生更改的，建设工程单位新的申领工程许可证时

(1)更改情况说明了及法人委托书;(2)原工程许可证正本、副本原件;(3)建筑施工企业安全制造管理人员安全制造考核合格证书(B本、C本)原件和《地上、地底管线及建(构)筑物资料接管单(表AQ-A-2)》原件

(4)新的填写、盖章的工程许可申请表;(5)招投标管理工作部门出具的工程合同解除备案表;(6)建设工程单位与原施工单位共同证实的原施工单位已解散施工现场的声明;(7)更改后的工程合同备案表。

更改工程许可证的递交

1、监理单位再次发生更改的，建设工程单位提出更改申请人时

(1)更改事项书面申请人及法人委托书；(2)原工程许可证正本、副本原件；(3)《建筑工程施工许可申请表》；(4)与原监理单位合同解除协议；(5)更改后的监理合同备案表。

2、设计单位再次发生更改的，建设工程单位提出更改申请人时

(1)更改事项书面申请人及法人委托书；(2)原工程许可证正本、副本原件；(3)《建筑工程施工许可申请表》；(4)建设工程单位与设计合同解除协议；(5)已更改设计单位的施工图设计文件审核通知书；(6)更改为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。

3、工程名称更改的，建设工程单位提出更改申请人时

(1)更改事项书面申请人及法人委托书；(2)原工程许可证正本、副本原件;(3)《建筑工程施工许可申请表》；（4）已更改的建筑工程规划许可证；（5）在建工程，还应递交招投标管理工作部门出具的工程、监理合同备案表。

4、建筑规模更改的，建设工程单位提出更改申请人时

(1)更改事项书面申请人及法人委托书；(2)原工程许可证正本、副本原件；(3)建筑施工企业安全制造管理人员安全制造考核合格证书(B本、C本)和《地上、地底管线及建(构)筑物资料接管单(表AQ-A-2)》原件(工程安全督导备案用);(4)更改后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件；(5)房屋装饰装修工程，应该获得房屋所有权人表示同意提高装修规模的证明；(6)必须进行施工图审核的，应递交施工图设计文件审核通知书;有人防工程的，需提交施工图备案通知单；(7)更改后的工程、监理合同备案表;(8)必须挖出道路的，递交道路主管部门、公安交通管理部门表示同意掘路占道证明；(9)资金证明，提高建筑规模部分工期严重不足1年的，到位资金不得多于新签定工程合同价款的50%;提高建筑规模部分工期多达1年的，到位资金不得多于新签定工程合同价款的30%。

5、建筑工程施工许可证遗失的，建设工程单位申请人发给建筑工程施工许可证时

(1)发给申请人及法人委托书；(2)建设工程单位的组织机构代码证书复印件；(3)刊出在市级以上报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。

注：申请材料齐全、合乎法定形式

以上就是我们了解到的关于施工许可证办理有哪些条件以及办理所需材料是什么的相关内容，希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择！