通过对2018年房屋渗漏事故的调查分析表明：施工方面的因素是造成房屋渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料，优秀的房屋防水设计，但施工不认真，施工质量低劣，仍然会使房屋发生渗漏。因此，确保施工质量，是提高房屋防水质量的关键。

为什么要做防水？

防水处理主要是在卫浴间、厨房、阳台的地面与墙面上，这些都是家里应该做防水处理的地方，蜗窝家提醒大家家装防水处理是非常重要的，一旦防水渗漏水问题，就会有一系列的麻烦，不仅会影响楼上楼下邻里关系，还要花大钱重新处理，甚是头疼，得不偿失。

卫生间乃至屋面产生渗漏一般还有以下原因：

一般来说，不是黑心的开发商，新房交付前，都会做防水。家庭装修水电改造，开槽不嫌肯定会破坏防水层，这时候渗漏的隐患就已经随之而来。

1.缺乏防水专业施工队伍，甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行房屋防水施工操作，没按要求做防水层或防水层厚度不够。

2.对防水施工工序的质量控制及管理不重视，找平层和防水层操作马虎，未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。

3.由于抢工期、赶进度，找平层未干就急于铺设防水层，而又未采取排汽屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。

4.建筑本身结构存在变形开裂，做防水时基面不符合要求，有起沙、松散等现象；

漏水的一小半原因都是由于所使用的防水涂料不合格造成的，因此防水涂料的选购同样重要。

蜗窝家懒人整装防水材料统一采用“多邦”韧性防水涂料（特殊要求除外）防水范围：一般卫生间沉池及墙体贴砖面全做，厨房、阳台除天花以外全部做防水。

卫生间防水施工工艺、流程及注意事项

1.蜗窝家懒人整装的师傅们刷防水前，需先过水泥沙找平并放好排水坡度至排水口，卫生间沉池、地角四周做弧线护角，表面压光、墙面基面不平整或有大的缺口需用水泥沙浆填补平整。

2.蜗窝家懒人整装的师傅们需基层处理干透后，涂刷防水剂，待干后再涂第二遍，确保无漏刷、少刷。

3.蜗窝家懒人整装的师傅们待防水干透后堵住排水口，放满水至地平线24小时，与业主一起验收，并到楼下房子检查确认无漏水并签字备案，方可回填陶粒（注：严禁使用装潢垃圾填充）

总结：在家庭装修过程中,只要是经常性存在水环境的使用场所,如厨房、卫生间等,都应进行防水处理。防水涂料的使用,不仅关系到家庭装修的整体效果,而且与住户的身体健康密切相关。防水处理是装修中的“隐蔽工程”,其效果要经过一段较长的使用期才会有所呈现。如果防水涂料含有毒性,那将成为家居中的隐形杀手。因此,防水材料的选择不容忽视。