想必很多人都没有听说过三通一平这一词，其实我们国家早在2010年就进行了三通一平方案的公开招标，表明了我们国家对三通一平能够按时施工的重视。那么什么是三通一平？三通一平的标准是什么？下面就跟随蜗窝家小编一起来了解一下吧。

三通一平是指什么?

　　三通一平是指工程建设项目动工的前提条件，明确指：水通、电通、路通和场馆平坦。归属于什么费用?计算标准又是怎样的?水通(专指给水);电通(指工程用电收到施工现场具有工程条件);路通(指场内道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆进出条件);场馆平坦(指拟建建筑物及条件现场基本平坦，需要机械平坦，人工非常简单平坦才可转入工程的状态)，全称三通一平。

　　房地产开发、新建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托作好落实工程场馆即红线内的“三通一平”。(水通、电通、路通、场馆平坦)。这也是招标工程，必需具有的条件中最重要组成部分。　　

　　水通——工程企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不容许现场加热混凝土)计算出制造用水，根据民工入驻工地工程的人数计算出生活用水，以及消防用水等总计出日须用水量，要求建设工程单位提供几吋(直径多少毫米)的水管安装到红线以内，工程企业的项目经理(建造师)依据工程工程的实际必须以及制订的工程的组织设计(工程方案)安装临时管网、在安装临时水管时，尽可能利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内户外管线铺设到户外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。

　　电通——工程企业在工程的组织设计中，根据工程工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或电子设备的最大重量，确认安装几台什么型号的大型横向运送机械以及施工现场必须设置的中小型机械和工程方案中计划使用的工程电动机具，工程灯光计算出制造用电，根据工程企业入驻工程现场办公，操做(干活)人数计算灯光，生活用电等总计出多少千瓦供电量，要求建设工程单位提供满足市场需求的变压器或电闸总表，工程企业项目负责人按照标后设计(中标后的工程的组织设计)，布线接通电源安装临时电线或电缆，均可把红线的户外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用支出。临时线路要用合格产品避免漏电保证制造安全。

　　路通——公路交通(汽车或火车)能否直通施工现场以满足工程机械、建筑材料、电子设备的运送以及工程劳务的出入厂。如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，工程的组织设计中就要充分考虑不通距离的运送方案。如果通向施工现场有段道路疏松，无法载重量车辆通行，得在动工前将疏松地段采行修整技术措施满足道路畅通。以上诸多因素导致的活动物化劳动的消耗，工程企业要在商务标(经济标)的开办费中或在投资方注册的技术经济洽商中给与分析并用货币形式计取出来。

　　场馆平坦——场馆内的障碍物早已全部拆毁，满足工程企业在标后设计中(中标后的工程的组织设计)的生产区、生活区在工程活动中的平面布置，以及测定建筑物的座标、标高、施工现场抄平放线的必须，以上就是房地产开发，建筑工程的“三通一平”。

　　一般合同条件下，三通一平的费用已包括在报价中，归属于可行性研究的费用，业主负责管理外围帮助，主要工作内容由承包商负责管理已完成，特殊环境下有可能分包出去，比如进场道路过长且业主对此有具体级别要求，现场钻井时地下水层过深，岩石级别过高等。在石油化工建设工程中，现场工程对此要求比较要多一点。　　

　　三通一平费用计算标准：

　　一、三通一平中平坦场馆费用：挖填土方部分的计算

　　1、小河回填的土方工程量

　　2、山坡要计算石方的爆破平坦

　　3、土石方的倒运费用

　　二、三通一平中通水费用：

　　1、要有市政审核用水的文件，水的增容费用(各地政府都要收的)

　　2、给水管道的铺设费用(按工程量计算，还包括材料费、人工费及各种费用)

　　三、三通一平中通电费用：

　　1、要有市政审核用电的文件，用电的增容费用.(各地政府都要收的)

　　2、要考虑到工程期间的临时用电的费用。3.电缆的铺设费用(按工程量计算，还包括材料费、人工费及各种费用)

　　四、三通一平中通路费用：

　　1、要有市政审核的道路规划文件，及规划图纸、手续的办理，办理的各项费用。

　　2、道路的铺设费用。(按工程量计算，还包括路基、路面、路牙、路标、电杆、路灯所有的费用)

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