在装修的时候老房和新房相比会更加麻烦一些，因为装修老房的时候不仅要把新的东西装上去，还要把原有的一些不需要的结构拆除，因此装修起来区别是很大的。其实，老房装修比新房装修更贵一些，主要是老房装修多出了一个拆除项目。因为老房本身房型上存在的缺陷，业主在装修时都会想要采用一些手段弥补一下。那么，老房改造存在哪些问题以及改水电要注意什么？

一、老房改造存在哪些问题

1、老房改造的拆除环节是新房装修所没有的。

2、年代久远的老房子户型和采光上有缺陷。

3、老房的水路和电路基本上都有老化问题，水电更新要比直接做更麻烦。

4、老房通常处于住宅密集区域，装修时更易引发纠纷。

5、施工质量导致老房装修会有防水和墙面问题。

二、老房改造注意事项

既然老房改造存在这么多的问题，那么在改造时就应更加注意，下面就来看看老房改造的注意事项。

注意事项一：墙面

1、铲墙皮大概是每个老房改造工程都会涉及的项目，而铲墙皮要铲到抹灰层还是红砖层，还需参考项目经理的意见。改造后的墙面很容易会开裂，综合评估之后，可通过刷墙固或网格布等措施来加以防范。

2、老房的墙面更容易出现墙面或顶面不平的情况，这会影响家具或吊顶的安装。建议让装修公司先将墙面、顶面都处理平整之后，才开展接下来的工作。

注意事项二：防水

老房的防水层更容易出现问题，严重的话会影响邻里之间的关系。因此老房改造验收防水时更要注意，应该封好门口及下水口处。于卫生间地面蓄满水，水位约为3-5cm，需要标记好。24小时后观察，如若没有明显的下降，且不存在渗漏现象，此防水工程便为合格。

注意事项三：水电改造

年代久远的老房水电线路都不符合现在的国家标准，也不能满足一些现代电器的用电需求，因此在改造时注意水电几乎是全部起底重做。

注意事项四：拆除工程

1、老房改造拆除工程不能在设计师与拆除人员未沟通的情况下施工，因为这样可能会出现拆除效果达不到装修公司的需求，还得返工，得不偿失。所以业主要做好中间的桥梁，将意思传达清楚，或是要求双方多做沟通。

2、拆除工程一定要注意成品保护，例如老房的下水管道一般不用重做，但是在拆除项目中没有将下水道提前密封就会导致拆除垃圾堵塞下水管道，事后很难清理。

3、拆除工程一般都是业主找装修游击队施工的，二者之间只是简单的交易，一般不会签订合同，这也就给了游击队钻空子的机会。例如，游击队会趁机扯皮，或是偷懒不尽责，该处理的地方不动工，不该动手的地方顺手就给毁了，后却不符合装修公司的要求，倒霉的还是业主自己。

注意事项五：采光与格局的缺陷

老房的空间格局设计和采光可能不能满足现在人住房的需求，因此在装修前要先请设计师对房屋进行设计，解决结构问题。设计师一般会考虑房屋的空间问题，首先与业主讨论装修风格、背景墙等相关事宜。而专业的设计师还会主动了解业主家庭成员的构成情况，并列出需要注意的事项，从而带入到后期的设计中。

三、改水电要注意什么？

1、水电搞糟预算，上文就有提到开槽和不开槽是两个价格，它主要是和开发商预留情况和业主需求来决定的，具体怎么计算还是要看实际情况；装修改水电价格按米来算，可以根据用了多少圈去判断它的长度（走了多少米），其价格一般不是固定的，上两万价格的也有；

2、报价按实际发生量计算，同样是按米，水路明装价格大概40／㎡，安装50个平方，电路地面吊顶内走线一般要20个平方左右；

3、大众的水电改造算法大多是，多少平方的房子X每平米工价＋材料，这其实是双包的价格，如果是单包的话就不要材料了。

4、水电改造注意事项，水路改造，水路改造方面，建议最好不从木地板下走，一般也不建议更改原建筑下水或管路全部开槽。另外，在水路改造后，一定要做好打压试验，而压力表不降就可以。至于暗阀，最好是选择可以换阀心的那种。

5、电路改造，电路方面，一般不建议更改原建筑电路；而开关插座如需移位一定不要封死原过路盒；至于线管里最好不要接线头，如需要可加过路盒，也可以换长线；最好不要求横平竖直，就近原则，少做弯，一般线路超过3个90度难以抽出；

管子弯度最好做大弯度，但切记做急弯；胶布最好选择一层是防水的，一层可绝缘的；而灯头线盒最好不要移位；大功率电源应做单路控制；家里电器过多，应检查原线箱漏电开关功率。

以上就是我们了解到的关于老房改造存在哪些问题以及改水电要注意什么的相关内容，希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择！