如何装修房子,发生装修纠纷怎么办
时间 : 1970-01-01 08:33:43
装修是一件很重要的事情,装修不容易,在装修的过程中涉及到每一个细节,当然在装修的时候,有很多的细节问题我们需要非常重视。在开始装修时业主们总是会手忙脚乱,如果一个细节考虑不好就会带来这样或者那样的麻烦,所以我们在装修的时候一旦出现纠纷,千万不要害怕,可以通过投诉来维权,现在就让小编为你解答:如何装修房子,发生装修纠纷怎么办?
一、如何装修房子
1.装修房子首先需要到物业处提交备案,交纳押金,开工第一个阶段就是主体拆改,其中包含拆砌墙、换塑钢窗等项目。但是不能随意敲除墙体,特别是承重墙,不能凿洞,容易造成墙体受力不均,出现安全隐患问题。的时候,一般都会有主体需要拆改的情况。进入到施工阶段的时候,主体的拆改可以说是一个最前面的项目了,这里包含了拆墙、砌墙、拆暖气、更换塑钢窗等等。
2.需要对橱柜进行第一次测量,确定大致位置。再接着就是水电改造项目,尽量水管走天电线走墙,还需要注意厨卫空间各种水电位置的确定,应横平竖直的排布,如果施工不好,容易出现日后使用不便。
3.接着就是泥瓦、油漆工入场,应该先进行厨卫空间防水处理,再来找平地面,铺贴瓷砖,地漏也是在此环节安装。接着进行衣柜的定做和吊顶的安装,这些工序结束后,就是油漆阶段,应先将墙面打磨干净,涂刷三遍腻子后,再进行一底两面的施工。
4.需要进行厨卫空间吊顶的安装,多是采用集成吊顶产品,直接根据说明书操作即可。接着就是一些后期的安装工序,将木门和开关插座等这些建材产品安装到相应的位置,软装的布置,家装就大致施工好了。
二、装修房屋时,发生装修纠纷怎么办?
1、协商解决
纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉,或申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。
2、行政机关依职权处理
争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范围受理,依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服,可提起复议或提起行政诉讼。除终局复议以外,须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行,提起行政复议或诉讼并不停止执行。
3、仲裁或诉讼程序解决
如果纠纷不属于行政机关主管,当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议,如无约定,不可申请仲裁,只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制,裁决作出后,当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。
三、房屋装修纠纷包括哪些?
1、装修公司和业主对装修材料的质量产生纠纷。
2、业主对装修公司的施工质量不满意,觉得不符合自己的要求。
3、业主和装修公司在家装合同中没对施工范围和施工具体项目进行仔细约定,导致在后期施工时产生纠纷。
4、因装修公司拖延施工工期引起的装修纠纷。
5、装修公司在收取部分工程款之后消失或者停工引发的装修纠纷。
6、在装修工程结束之后,但在家装合同保质期内,业主发现房屋装修存在质量问题,和装修公司产生纠纷。
以上就是我们小编了解到的关于如何装修房子以及发生装修纠纷怎么办的相关内容,希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择!
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