在买完房后就开始准备装修的事项了，现在为了节约时间和精力，大多数业主都会选择精装房，但是由于精装房与毛坯房之间的区别，因此在验收方面也要格外注意。那么，我们现在一起来了解一下精装修房子验收有哪些标准？

一、精装房验收前的准备

1、精装房验收是件复杂的工程，所以在开始之前准备工作一定要到位，首先要准备就是购房合同，合同上的附件同样要准备好，比如小区分布图、约定细则等；带有尺寸的房型图纸在验收房子前也要准备好，包括房子的平面布置图、水电路图纸；

2、精装房验收房子前要拿好钥匙，钥匙的数量可能会比较多，楼层钥匙、户门钥匙、水表电表钥匙，注意不要遗漏任何一把；装修材料确认单也是必不可少的，上面记录的装修材料的品牌、款式和型号等，在验收的时候可以进行详细核对。

二、精装修房子验收有哪些标准？

1．看“备案”留“两书”

业主在新房入住之前，需要看到该项目有关备案的文书复印件，用来确认该项目为合法建筑；并且必须拿到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

2．检查墙面抹灰、地面装饰面及其他装饰面是否存在空裂现象

业主在验收时用小锤轻轻敲打墙面，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙（地）面中间有缝隙。若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。需要特别注意的是检查是否存在裂缝，如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，此外就是屋顶与墙体交界处是否存在颜色混杂现象。如果是与卫生间相隔，还需检查是否有油漆脱落现象，如果存在，则表明墙体渗水。

3．检查配电线路

打开灯具开关，看灯具是否都通电能照明。如果条件允许的话，业主可以使用万用表／电笔测量各个强弱电是否畅通。关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路，灯、电器都打开几遍，看看是否正常工作。用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。

4、确认装修材料和家电的品牌和型号

一些购房者会在看到样板房就决定是否购买房产，然而样板房与验收的实际房屋是有区别的。区别在于装修时使用的材料和品牌，我们在签合同时要明确装修材料一遍一一验收。另外，家具，如防盗门、卫生洁具、灯具、整体橱柜以及空调等家电的型号、颜色都需要一一在合同里明确标出！

5．检查卫生间地面及上下水道管是否渗漏

检查卫生间地面及上下水道管是否渗漏，这个检测应当与上层住户同时进行。防水合格的卫生间地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间低处。卫生间地面应有良好的防水层面，与楼下邻居协商检测卫生间是否渗水漏水。

但是毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

6．检查水压

如果有水龙头，打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。在龙头下接一桶水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。

7．检查地板，木工制品以及油漆工制品

这个步骤会相对比较复杂，但是简单地说，需要检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。

看看地板是否有起翘、空心等情形，尤其是对于复合地板而言，由于水泥地面无法完全找铺平，因此会存在凹凸不平的情形，一定要注意这种情形是否严重。此外，地板与踢脚板的结合部位应该严密。这些看似复杂繁琐，但是基本上可以靠我们的眼睛去观察。

8、检查门窗

主要检查窗户关闭是否严密，滑动是否灵活，是否存在软弹感觉，此外，大门、窗台石材等不应有碰撞的痕迹。

以上就是关于精装修房子验收有哪些标准的相关内容，小编就介绍到这，希望对您有所帮助。