装修前怎么做一份合理的资金规划,装修到底要花多少钱?
时间 : 1970-01-01 08:33:40
这个问题我是代广大装友们问的,现在市场上花多少钱装修的都有,作为业主应该如何选择?花多少钱装修才是最合理的呢?我为大家剖析下家装各环节的常规价。剖析之前我要问下大家对房子装修的定位是什么?是想提高生活品质,让自己的家更有颜值呢,还是说随便装装能住就行。
装修前怎么做一份合理的资金规划,我个人建议主要有以下几个步骤:
1.想好准备花多少钱?
2.需要花钱的内容有哪些?
3.哪些地方可以省钱?
4.根据预算商城多逛,明确预算明细。
5.及时更新预算表,保持冷静!
想好准备花多少钱?
1.根据我自己及身边人装修的情况总结,江浙沪地区,中上级别的装修(好看不至于土气)总体的花费,大概是房子面积*2500-3500元。即100平方的平层新房,大概是25-35万元左右。
2.另外,参考网上的经费分布情况,每个部分的装修预算,大致分为以上比例:
3.硬装20%,包括:施工费,材料费,主材费等
4.主材30%,包括:地砖,地板,洁具,橱柜,门等。
5.家具30%,包括:沙发,餐桌,床等
6.软装5%,包括:窗帘,灯具,装饰画等
7.电气设备15%,包含:空调,暖气,冰箱,电视等。
8.装修过程中总有喜好的波动,有了总预算,“剁手”时候就能更好的制止。
需要花钱的内容有哪些?
1.装修涉及项目千头万绪,秉持“抓大放小”原则,硬装、地板、瓷砖等项目,要好好花时间了解考虑。
2.硬装:按照寻常装修公司的报价情况,中等半包的价格=套内面积*700-1100元。即100平的平层,大概在7万-11万的半包价格。
3.主材:(均不含施工)
瓷砖预算=铺贴面积*120-150元,总体来说已经很好了。
常规的800*800品牌广东砖,70元/片已经属于不错的市场行情价格。
地板预算=铺贴面积*300-500元。原木地板300-500元之间足够好了,强化地板预算可以做到200-400/平。
大理石预算=铺贴面积*350-400/平。天然大理石价格在350-400/平左右。
洁具预算:马桶1500-2000元/个,浴室柜1500-2000/延米,淋浴房500-1000/平,集成吊顶90-150/平(含安装边线不含电器)以上等等,遵循货比三家的原则,基本中等产品,区间价格就在这里。
厨房:橱柜价格根据用材不同,差不多在15000-30000/套之间(140平以下户型)。其他还有水槽、集成顶等。
定制木作:衣柜整体价格=投影面积*1000-2000元(颗粒板及中等柜门)。颗粒板属于主流,其他还有多层板、原木等。价格颗粒板<多层板<原木。
木门及门套,基本控制在2000-3000/扇(含门套)即可。单门套垭口=长度*150-300/米之间。
装修到底要花多少钱
1.首先来看下一套房子装修由哪些部分组成?
装修=设计+施工+主材+软装,其中施工+主材 ≈ 硬装,也就是市场上699、899每平米的全包套餐公司,所以整体装修也=设计+硬装+软装。其中软装部分包含家具、沙发、灯饰、画、窗帘和配饰。再加上家电、设备就可以拎包入住了。
2.分析各环节的价格前,我先解释几个专业词。
硬装:市场叫全包,也就是施工+主材,现在市场上主流的施工方式是半包,半包是指基础装修(辅料 +人工),辅料如水泥、沙、胶水、板材、水电线管、防水、腻子、油漆等。人工指拆除工+水电木瓦油工种。100平米常规硬装10-15W妥妥解决,包含水电改造、瓷砖及铺贴、橱柜、房门、衣柜、卫浴、五金、地板等。市场上699、999每平米的全包套餐里很多是没有衣柜的。
软装:一般少则6~7万,多则10几万+,上不封顶,软装的价格区间最大,主要是因为市场不够成熟,各类品牌、等级林立,而且软装的选择范围和跨度特别大,比如吊灯常规款400元搞定,复杂欧式的7000多。沙发、家具更是如此,4000~2万的沙发,400~2000元的餐椅。
3.从设计、施工、主材、家具、配饰来细说。
设计:约1W,70~150每平米,接地气的价格。当然市场上还有免费设计和3000每平米朝上的3000朝上的我不想讨论,就此略过,作为设计师出身的我无心讨论大师级的人生。需要装修设计关注我头像私聊。
找免费设计的!是的,免费设计的装修公司一大堆,免去的费用得从施工和主材款里出,占比10%左右,装修公司报价里隐藏的设计费是装修款的5%左右,加上销售瓷砖、地板、家具获得的提点,设计师的收入也在1W左右,这是免费设计的设计费。
这个钱明着暗着都是有的,无法省去。所以说无论选择什么方式装修,你都需要一位设计师,设计师不仅是设计画图,指导施工队按图施工,还能给你出谋划策,提供装修经验和材料购买询价服务。甚至跟踪监管工地的施工工艺和质量。
设计师贯穿整个装修过程,所以设计环节不能省,好的设计师能把100平的房子设计出130平的感觉,夸张来说是变大,其实是空间利用率的提升。设计不仅仅是好看,有图可依,避免返工掉坑,还有功能规划合理,收纳好用、使用方便,住的舒适、看着赏心悦目,这些都是设计的价值。
施工:约5w,500元/平,也叫硬装基础,装修市场叫半包,前面已解释过半包,这里继续加深印象。半包施工包含人工(水电木瓦油工费) +辅料(水电线路管、水泥黄沙防水、龙骨石膏板、板材胶水、腻子等)施工里关键人是工长,就是带师傅干活的施工队长,家装施工环节全靠这个人,也叫项目经理,负责你家装修所有环节的核心人物。
装修的品质好不好,漏不漏水,细节到不到位全靠这个人。有人说好的工长相当于10个设计师,10个设计师,10个设计师!这话作为设计师的我,又一次被虐心。以前我还不信,直到我跟工长接触多了,深刻意识到好的工长是可以替代某类设计师,比如我这类设计做的不走心,只能改行做编辑。
有经验又有责任心的工长会帮你有效规划房间,把你的想法融入到房间中去,能够有效干掉你不靠谱的想法,能够帮你买到合理的材料,能够在水电改造这种恶心环节不恶心你。哪有好的工头,最直接是找朋友推荐,还有天猫 . 叶师傅旗舰店上的工长(光明正大的良心广告)。
主材:约5w,包括橱柜、墙地砖、马桶、台盆、五金、房门、地板等。
家具:约5w,包含沙发、家具如衣柜、电视柜、餐桌、餐椅、床、床垫、书桌、书柜、鞋柜、装饰柜、玄关桌等。
配饰:约2w,包括灯饰、墙纸、餐具、装饰画、地毯、窗帘、床品、绿植、饰品等。
软装是没有限制的,后期还会源源不断的投入,装修初期建议买好合适耐用的窗帘,能保证入住的床品,一些装饰品、摆件可以后面慢慢搞。
家电:约3.5w,空调、冰箱、洗衣机、电视、小家电等。
设备:约1.5w,供热供暖锅炉,其他根据实际需要选择如新风、智能等(未计入到估价)。
整体装修装饰方面加起来18w,再配上家电设备,就可以打造一个不错的装修,用大家常说的中高档装修的感觉,环保、品牌、质量、美感都能实现。以上就是今天给大家分享的装修前怎么做一份合理的资金规划以及装修到底要花多少钱的相关内容!
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