装修中,半包和全包的区别是什么?装修工期一般要多久?
时间 : 1970-01-01 08:33:40
很多业主在购买了房子之后,发愁的就是房子的装修问题,大部分人都是选择半包和全包的装修模式,但是他们对于这两种专业模式的了解也并不多。而且在请装修公司的时候都会在签约装修合同的时候注明合适的装修工期,希望装修公司可以如期完成,但是有的业主反应一些装修公司出现了拖延工期的行为,让人大为恼火。那么,我们今天来了解了解在装修中,半包和全包的区别是什么?装修工期一般要多久?
一、装修全包跟半包有什么区别之——优缺点对比
(一)、全包
全包也叫包工包料,材料采购和施工都由施工方负责。
1、全包装修的优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们。
2、全包装修的缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
(二)、半包、
半包介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。
1、半包装修的优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
2、半包装修的缺点:半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
二、装修工期一般是多久?
1、开工前至少10天:做设计定方案;选定装修公司,提出装修内容和要求;实地测量有关数据,绘制详细图纸;与设计师全面沟通,确定最终方案。
2、开工前至少5天:看预算签合同;确定所要使用的材料;自己对家装费用进行初步预算,同家装公司的预算进行比较;签订装修合同。
3、开工前至少2天:进场前做准备;与物业部门联系,完成必要的手续;和邻居打好招呼;门窗材料及辅助材料进场;交施工方钥匙;付首期装修款。
4、开工后1-2天:敲墙体改结构。
5、开工5-10天:安水管装电路;管线材料处理验收;隐蔽工程验收。
6、开工后10-20天:铺瓷砖做墙面;泥瓦工程验收;验收墙面材料,比如墙面漆、瓷砖等。
7、开工20-30天:做木工涂油漆;油漆材料进场验收;木工项目验收。
8、开工30-50天:铺地板做厨卫装设备;地板材料验收;厨柜到场安装验收;卫浴产品到场安装验收;买回电器并安装;卫浴产品到场安装验收。
9、开工50-60天:搞验收做决算;进行总结算。
三、装修公司拖延工期怎么办?
1、打电话催促:如果在施工中发现装修进度慢出现了拖工期的问题,那么可以在一发现问题时打电话到装修公司找到对接人询问,让他们尽快解决拖工期的问题。
2、当面咨询商讨:如果电话催促之后依然没有很大的效果,可以直接到装修公司找到负责人和设计师,当面和他们进行沟通商讨出解决办法。
3、有权扣除部分装修经费:如果在和装修公司签订合同时,合同内有将竣工日期约定清楚,也有相关的违约赔偿条款,那么我们就有了扣去他们部分装修费用的权力,这笔扣除的费用可以做为误工费。对他们进行小小的惩罚用来催促他们尽快完成工期。
4、通过法律手段解决问题:如果以上的办法都没有解决到拖延工期的问题,那么我们可以通过法律的手段来解决拖延工期的问题,只要有签订合同并且合同内有相关的条约就可以通过法律手段为我们自己维护权益。
5、找有关部门投诉:如果合同内没有对拖延工期责任归属做出规定,那么可以找到装修行业或者消费者协会投诉维权。
以上就是我们了解到的关于装修中,半包和全包的区别是什么以及装修工期一般要多久的相关内容,希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择!
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