半包与全包的教训,十大没必要装修
时间 : 1970-01-01 08:33:40
房子买完,就等交房,这终于等到房子交到自己手里了,这接下来可有得忙的的了!装修可是一件不简单的事情,非常的费钱,费事,还费力!而且在装修过程中,你稍微注意不到细节的话,后期可能还出现大麻烦!有些人因为是第一次装修,因此对于很多事项都不够了解,往往会出现装修完毕,但是又后悔的情况。那么,我们现在一起来了解了解半包与全包的教训以及十大没必要装修吧!
一、半包与全包有啥区别?
1、全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责。这对于业主来说是最省心的一种装修方式,但同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种委托装修公司提供“一条龙”服务的形式,现在都被很多装修户所接受。
2、半包是业主自备装修所需的主要材料,如地砖、涂料、地板等。装修公司则只负责装修工程的施工以及辅材的采购,如水泥、石灰、砂等。这种承包方式适合于用户对装修主材有鉴别能力、且有时间和精力采购,装修主材品种不多的情况。
二、房屋装修半包与全包的教训
半包装修教训:
1、开工之前
①橱柜预定(需要出示厨房水电图,水电施工阶段需要根据图纸进行厨房水电施工,橱柜生产大约要25天);
②燃气灶,烟机,水槽等需要在橱柜制作前提前提供开孔的尺寸;
2、水电阶段
①确定蹲便器规格尺寸,马桶坑距等
②打孔:建议水电阶段就最好把孔都打好了,不然以后泥水工做好打孔会比较麻烦的;
③热水器:热水器呢首先要想好,因为做水电要现场定位的,当然也要想周全了,不然以后使用上很麻烦的;
④地暖:如果需要做地暖的话,不过我觉得南方大概不需要吧,(根据个人需求了)需要在做水电的时候管走,然后泥工找平;
3、泥工阶段
①由泥水工师傅安装蹲便
②瓷砖:在水电阶段就应该选好,如果需要加工,就要多预留2~3天的制作时间,保证泥水工进场后能及时送到(十字定位卡等配件);
③阳台、厨房、卫生间的地漏,在泥水工进场的时候就需要准备好;
④门槛石:泥水工一进场的时候就开始订购,需要上门量尺寸,一般生产需要2~3天;
⑤门:泥水工在确定地面水平之后,就需要木门商上门测量尺寸,一般需要35天的生产时间,不过铝合金门和木工还有大门都分开时间送,安装时间也不同的;
⑥门套线:可以和房门一起订购,也可以现场做,自己根据不同情况和风格决定;
⑦封阳台:可以和泥水工同时进行,安装好铝合金边框后需要泥水工师傅砌防水斜坡后再装玻璃;
全包装修教训:
1、注意装修材料
很多业主都是初装修,以为装修全包是包含所有项目的意思,因此没有注意看合同就签订了。很有可能合同上面没有包括洁具、水电、开关面板、五金等等,导致后期额外收费的项目增多,因此在材料清单方面做多加注意,做好装修预算。
2、水电装修要注意
众所周知,水电是装修公司容易赢利的项目,若没有控制好预算,超出几千是很正常的。尽量根据实际需求,自己学会测算一下。
3、小心文字游戏
很多家装公司会玩文字游戏,比如说“延米”计算是不管长度多少,尾数不足1米也均按1米算。单单这个“延米”计算法很有可能让业主多支付了一大笔费用。在签订合同时若有迟疑的地方,尽量要仔细询问清楚,或者将解释写到合同备注中,以防后患。
4、以次充好
有些黑心装修公司会以次充好,比如说在原签订的品牌材料更换相同型号的材料。因此在签订合同时,要将品牌、型号、规格都注明清楚,消费者可以根据此凭证监工、维权。
5、注意增项
业主在装修过程中,会对某些装修项目有所增减,因此可以将“工程洽商单”作为附件写入装修合同书中,以免后顾之忧!
三、十大没必要装修
1.带开关插座不实用
很多人觉得厨房装带开关的插座好,不然拔来拔去是个问题,超级不方便,但其实厨房的插座最好不带开关,开关很容易坏,因为电流都很大,而国产的开关质量不是很好,容易发生危险,特别是电水壶,当你去擦底座的话,很容易触电。
2.客厅阳台打通不实用
很多人觉得,阳台打通只有好处没有坏处,功能没有任何变化,增加了室内面积,采光更好,通风更通畅,衣服照样晒,花盆照样拜,锻炼身体更宽敞。
但打通坏处也挺多的,特别是洗晒阳台,看着乱糟糟的影响形象,二来房子不保暖,夏天开空调都冷半天,冬天也冷一些,而且要注意不是每种房型都可以这样做,比如你家短墙要是承重墙的话,就是不能进行拆改的,否则整个房屋稳定性都会受影响。
3.封阳台不实用
在我们新房交到手后,很多家庭都纠结了,到底要不要封阳台?封了难看,不封又有危险。
师傅的意思是,如果是低楼层一定要封,防盗,高层楼房有孩子的一定要封上,安全无小事,可以用铝合金推拉门式的封的阳台,需要通风时候可以打开,下雨,大风,冷或者空气不好的时候关掉,挺实用的啊。
如果是夫妻俩住可以不封,很多人封了阳台后悔,厅室房空间狭小,人需要到阳台放风,接受阳光照射,人需要阳台晒太阳身体才建康。
4.卫生间干湿不分离不实用
很多人装修的时候考虑到空间小,而且做淋浴房比较贵,增加预算,就没有做干湿分离,或者弄个挡水条,装个浴帘遮挡下,其实这样分离不彻底,卫生间长时间湿哒哒的对人身体不好。
不装淋浴房,卫生间淋浴后总要麻烦地拖地、扫水,保持干燥,才不影响马桶使用,我们戏称为:洗澡十分钟,拖地半小时,可以的话还是尽量做干湿分离吧。
5.洗碗机不实用
洗碗机到底值得买吗?反正我是感觉不好用,首先各种锅不好放,炖锅炒锅砂锅等,然后放入碗前要先自己手动简单擦一遍,主要把食物残渣弄干净,还是比较麻烦的,而且洗几个碗筷要一个多小时,总感觉也太久了,很浪费水浪费电啊。
而且大家有感觉没,做饭最麻烦的不是洗碗,是擦洗油乎乎的灶台啊,擦洗半天还在乎几个碗吗?
6.厨房无地漏不实用
在这个问题上,大部分人都说厨房不怎么会有水,装地漏实在没必要,事实的确如此,可能你装了一辈子也用不上,但如果碰到保管,阀门裂缝等问题,家里没人又没有地漏就麻烦了。
而且,厨房使用久了,地面可能会比较脏,炒菜时难免会有油落在地上。时间久了你就会感觉地面黏黏的,就算用拖把拖也未必管用。有地漏的话,用去油污的清洁剂兑水冲一冲,就会很干净。
7.床铺收纳不实用
现在小户型居多,很多人就想把家里所有地方打上柜子,市面上带收纳柜子的床也火了起来,那这种床真的好吗?不见得。
首选,在床下堆积太多杂物并不好,不好打扫而且不好通风,人睡觉的地方长期不通风容易滋生细菌,而且这地方的收纳其实很鸡肋,拿取衣物都特别麻烦。
8.飘窗收纳不实用
小户型卧室,很多人喜欢两边墙壁都做满了柜子,有很强大的储物功能,靠窗位置设有书桌,用来上网办公都很方便。
但是卧室飘窗改收纳柜是要看条件的,不能随心所欲,瞎改,飘窗也有真假,有的飘窗会影响到承重问题,是不能动的,改造前要请工人先看一下具体结构在进行施工。
9.地毯不实用
很多人布置儿童房的时候,喜欢铺色彩鲜艳,毛茸茸舒服的地毯,觉得这样温馨,而且孩子摔倒也不会有损伤,但其实小孩在毛毯上玩耍时很容易吸入绒毛,影响呼吸系统!
再说,而且孩子喜欢吃零食,吃的东西掉在毛毯里面,难清理,容易脏,长时间没清理对身体只有害处。
10.梳妆台不实用
很多人买家具,商家都会游说你配合买一套,比如梳妆台,但其实买东西要考虑到实用性,现代人这么忙,一般梳妆打扮在卫生间浴室柜就完成了,很少坐在梳妆台梳妆打扮的,梳妆台不实用,费钱还占地方。
以上就是我们了解到的关于半包与全包的教训以及十大没必要装修的相关内容,希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择!
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