装修公司报价全解析及注意事项,让你装修绝不多花一分钱
时间 : 1970-01-01 08:33:38
相信很多业主对于装修知识都是一知半解,他们对于装修公司言听计从,从未质疑过他们交上来的预算,就这样傻傻的任人摆布。难道这样的业主就没有想过多跑跑建材市场,调查一下装修公司建材所报价格范围是否与市场行情相符?了解更多装修知识请多留意蜗窝家社区,为您提供最新最时尚的家装案例,精准装修报价,海量装修知识!
要知道装修行业猫腻很多的,他们通过虚报装修材料价格等方式,借此获利。所以我们为了杜绝这种事情发生在自己身上,一定需要自己掌握报价分析的技巧。
下面小蜗就带您一起了解一下关于预算报价单里面的猫腻,让你从此不再为报价分析而头疼。一起来看一下吧。
一、基本信息
一份完整的标准的预算报价单除了有甲乙双方的名称、联系方式、联系地址之外,还包括以下基本要素:施工地址、预算员、设计师、预算日期和版本、房型结构。此份预算表中满足了大部分条件,但是还缺少了部分内容。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。
二、预算书各项目报价
预算书主要包含的就是施工的各个项目及项目报价,业主一定要懂得报价分析。常规的都有项目名称:可以看出你家有多少项目需要施工的,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项 。
单位:可以知道装修公司是以什么方式来计价格的,是以平方米还是米来计算,有了这个项目,你可以通过自己的换算,把一些有问题的内容换算成市场上常规的计价方式来比较。这份装修预算表主材和敷料的单价没有区分开,属于装潢公司的漏项,在日后的核算费时容易被利用产生多余的费用。
三、拆项报价不合理
装修公司的合同并不是像房产合同一样由国家规定的范本。装修合同就是有法律效益的甲乙双方合同。如果不仔细进行报价解析,业主很难了解不同。有装修公司将一个整体工程分成N个项目进行,无意中增添了业主的成本。业主通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中中了陷阱。
如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,用户不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。这份预算表中就出现了比较典型的分项报价的实例,木门的安装被拆分成支离破碎不同的小项,乍一看上去显得经济实惠,其实将材料和人工合并起来价格反而略有提高,业主们需要特别注意。
知道上面这些信息后,我们就可以一家一家跑,找装修公司来设计、施工。 通常,每家装修公司都会根据全包、半包这样的基本需求,列出包含材料、人工费的报价单,让你选择~那么问题来了,报价单你看得懂吗?你心里有多少预算?如何合理安排呢?
装修的总价无非是包含以下几项:
1、设计费;2、主材费;3、辅材费;4、人工费;5、管理费。
看报价可以注意以下几点:
报价是否详细
所有材料的品牌、系列、型号、数量、单价是否都写清楚了,如果光写一个品牌可以动的幅度是非常大的。比如乳胶漆同一个品牌中,最便宜的系列可能只要100元一桶,最贵的系列可能要上千元一桶。过家家的报价会详细到品牌、数量、及型号哦~
明确增项
签合同的时候要写清楚每个项目增项费用不要超过10%,装修总价增项不要超过5%。否则很有可能遇到刚开始以低价预算来吸引你签订合同,后期不断增项,导致装修费用远超过预算。当然你看报价的时候也要看清楚是否有明显的漏项。蜗窝家承诺装修过程中0增项,一房一价,保证透明施工!
重点关注水电和油漆
这两个版块是装修公司的利润重点,一般如果你想半包,装修公司也不太愿意把这两项的主材让你自己来购买。蜗窝家的水电施工工序严格,管控按照行业的标准来施工验收。经得起您的检验,欢迎来参观装修工地!
拥有一个属于自己的精致的家是每个人的心愿,但是装修过程不是一蹴而就那么容易的,它需要我们多方面的学习,包括装修报价分析的方法。因为谁都不愿意被装修公司当作冤大头,花了冤枉钱还不自知。所以准备装修的业主们需要具备专业的装修知识,这样才不至于让某些黑心的装修公司钻空子。
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