了解在装修前做好工期预算和资金预算
时间 : 1970-01-01 08:33:40
装修新房是买到新房以后需要业主们主要考虑的问题,但是对于初次装修的业主们来说,可能只存在我要装修新房的愿望,而对于我要装修新房的注意事项和流程不是很明白。那下面我们就来讲一讲我要装修新房的注意事项和我要装修新房的流程时什么。
怎样装修新房?
1.装修新房重要的就是给心爱的房子选定好的装修格调。现如今装修格调呈现多样化趋势,而现代简约风格就像是常胜将军,永不过时。现代风格并不是装修简单的意思,而是只通过简单的线条来勾画出复杂的事物。
2.如果您生活在热带地区,装修新房的面积又足够大的话,地中海风格将是不错的选择。此类风格带个人的感觉是自由、宁静、慵懒、文艺。在此类风格的居所里,蓝色,白色等象征海洋的颜色是永远不缺的,圆拱形的门也很多见。
3.很多人都会选择在假日里回乡度假,去欣赏美好的田园风光。其实何必这样麻烦,把装修新房的家打造成田园风格不就好了。田园风格又分为中式田园啦,美式田园等等,无论是哪种田园装修风格,都是带有一定的农村色彩。
4、家具方面:通常居室中并不需要放置太多的家具。在选择家具时,除了个人喜好外,还应考虑其尺寸是否合适您的居室,是否能在居室中留下足够的活动空间。现在的居室按其功能可划分为起居室、卧室、厨房、卫生间等。这些房间的设计既相到关联,形成整体,又具备各自独立的功能区域,但要以起居室的装饰风格为主调,协调其他房间。
5、绿化方面:在室内布置绿化可以起到调节湿度,降低噪音,净化空气室温的作用。绿化装饰应根据居室的环境、气氛以及主人的意图而进行布置。绿化布置要视空间尺度、通风采光的自然联系,以及其悬挂和放置点的空间环境构图原则。绿化装饰布置大致有点缀法、垂吊法、分隔法、引借法和陈列法。
6、颜色方面:色彩在家庭装修中是很重要的。可以通过结合居室环境,疏密相间、错落有致、色彩相宜地进行布置,来达到丰富景色空间,增加美感的目的。要避免整齐划一,形体重复,凡是视线所及的景观面,都应该有良好的观赏效果,即使是一块很好的空白,也是粉墙影意。
装修前要做哪些准备?
一、在装修前掌握一些基本的必要的装修知识
俗话说想富口袋,先富脑袋,这一点在装修方面也是比较适用的。装修的时候用户首先就要学习相关的装修知识,这里的装修知识主要包括建材知识、装修搭配知识、施工工程知识等。
装修知识的学习是一个渐进缓慢的过程,尤其是家装搭配知识,由于没有实物,只能通过各种装修效果图来进行判别,所以一定要有耐心。装修过程当中涉及到的建材知识,主要是通过建材市场去了解,比如说乳胶漆和墙面涂料等建材,通过建材市场上的学习,肯定比在网上学习要快得多。
二、在装修前做好工期预算和资金预算
装修过程当中对业主来说比较重要的两大因素就是时间和费用了,这个在装修之前其实是可以进行预估判断的。装修预算方面,通常装修的费用是房款的10%到20%左右,根据装修预算的总额再进一步合理分配给各个居室空间,大致明确卧房装修费用占比、卫生间装修费用占比和其他居室装修费用占比。
而装修的工期,则要根据选择的装修方式来看,一般来说,在各类建材均可按时进场的前提下,两室一厅的房屋装修工期基本上都是固定的,如果是有突发情况比如温度骤降,不宜施工等,这个时候可以依情况而定将工期延长。工期的预算一定要保证各种建材及时到场,否则很有可能会因为建材不够而导致工期拖延。
三、在装修前对装修市场要进行合理的市场调查
装修的时候进行必要的市场调查也是很有必要的,除了上面提到的相关建材调查之外,对施工单位和监工管理方进行必要的调查也是装修前期很重要的一项内容。
可以通过周边朋友的口碑来选定装修公司,而且监工最好是在选择装修之前就确定好,这样能够让专业的监工更好帮您掌控装修进程。
房屋装修设计技巧?
1、突出使用功能。在设计房屋时要突出使用功能,先按功能布置各个房间。比如:可以采用开放式厨房或客厅、餐厅并用等方法,在不影响使用的情况下,利用相互渗透间来增加空间的层次感和装饰效果。
2、配饰少而精致。在设计小户型时,配饰要少而精致不可过于复杂,各个功能分区要布置统一的元素。此外,在陈设时要有重点、有次序,不可拆乱无章。比如:窗帘的色调要和整个空间一致。厨房、卧室和门厅要使用同样的壁纸,让房间看起来更加的宽广。
3、家具简单小巧。在设计小户型时,要选择简单小巧的家具,在有限空间里让各个空间既有分隔,又有内在联系、不产生拥挤感。此外,要选择可随意组合、拆装、收纳的家具,比如:书房的家具,既要作为书桌使用又要兼具收纳功能,这样才能让室内更加的干净、整洁。
装修新房多久入住?
1、新房装修后多久可以入住是不能单纯的用时间概念来定义和解答的,重要的是判断依据是新房装修后的屋内空气质量是否达标,有毒物质是否一定程度排除。如果空气达标,可以立刻入住。而有的新房装修后半年的时间,屋内的空气质量仍然没有达标,那么就仍不可以入住。可以让一些专业的检测公司来给家庭家具做一下检测,只有检测结果达标以后,才可以安全入住。
2、在新房装修完以后,可以把房子里面门和窗都打开,让这些有害气体随着空气而跑到房子外面去。等到房子里面的气味完全没有了,那就可以入住了。
3、对于室内的晾晒搁置的时间,会受到不同季节,或是装修新房用到的材质的影响。春夏空气湿度大,气流迟缓,所以装修的新房晾时间要长一些。
4、对于家里有孕妇或者是小宝宝的来说,尽量把新房子放置一段时间再去入住。一般放置的时间在四个月到半年时间为宜。而秋冬通风条件较好,晾晒的时间就相对短一些,基本两到三个月左右就可以入住了。
装修新房的步骤?
1、物业办理
开工前需要到物业办理装修许可等手续,填写表格内容是装修的基本信息,相关负责人,会交纳押金,需要办理出入证(施工方进入小区使用,费用施工方自理)。接下来是技术交底,甲方代表、乙方施工方、设计师、监理一起核对现场项目,确认装修细节。然后材料进场,需要甲乙双方验收签字确认,开始施工。
2.水电改造
进场第一道工序是水电改造,工期需要3~7天(视改造项目的多少),完工回填时水路需要打压测试,电路需要通电验收。
3.瓦工&木工
根据地区、工艺的差异,瓦工和木工是第二阶段,至于谁先谁后根据具体情况定。防水和基层处理也会在此阶段交叉进行,瓦工一般工期在7~30天(浮动较大,一些需要拼花斜铺的工期会很长),木工部分现在都做得少,工期一般7~20天。做好同样要验收,包括工程量核对。
4.油漆
油漆是装修的最后一步,包括墙顶面乳胶漆和木器漆部分,就是表面工程。这个阶段开始前一般需要交纳中期款,按照合同或约定的比例结清之前工程部分的款项。此部分工程结束后,工人可以撤离现场,做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作。
5.安装
装修完了,只能算入住前工作进行到2/3或一半。接下来需要安装洁具、橱柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要装饰公司安装,此阶段完成后需要结清所有款项,搬家后如果出现墙面磕碰或裂缝联系施工方找补保修。
装修新房要注意什么?
1、新房装修首先要考虑资金情况,做出合理的设计,一定不要超出预算。主要是要确定好装修的方式,简装还是精装,然后再确定好软装的风格,添置家具家电等。其中硬装和软装的经验是:将硬装和软装的风格定位好。然后再找到装修公司施工及商家购买家居用品。
2、其中硬装修过程中,涉及到木工,做造型等;瓦工,防水、铺砖;油工,刷漆,水电工,改造水电,还有橱柜、散热器等等的各类安装,的细节是很多的,主要是在水电、木工上面的问题较多。软装过程中,家具是大头,看是选择板材还是实木家具,家电购买的价格要比家具更透明点。
3、建议你如果有时间自己多去看看现在别人家正在装修的房子,先装什么后装什么,做到心中有数就行了。有必要去找个设计师帮你设计一下就行了。自己找人装修自己买材料会少花很多钱。省下的钱足可以买一套不错的家具哦。多花很多钱去买个五年保修期没那个必要。当你有问题时他们总说没时间,很烦人的。
上述的内容介绍了关于怎样装修新房这个问题,装修的方面有很多,比如说家具选购方面,还有绿化以及颜色搭配方面都是很重要的一些内容,对于了解如何装修有很好的参考。装修新房要注意什么呢,这些装修需要重视的内容大家都可以多了解一些,可以帮助把装修做的更加完美。
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